live
LexWWS™
De puntentelling van het woningwaarderingsstelsel en de maximale kale huur, voor zelfstandige woningen en kamers, onder de regels van nu en van 1 januari 2027. In gebruik op De Huur Kluis.
Rekenkernen voor de Nederlandse huurmarkt
LexHuur: één rekenkern per regel
Elke rekenkern voert één stuk rekenwerk rond huurwoningen uit, controleerbaar en volgens wet, besluit en beleidsboek. Bij elke uitkomst ziet u de regel waarop hij berust. Het is rekenwerk, geen advies.
27 van 28
referentiewoningen exact gelijk aan de officiële Huurprijscheck (21 en 23 oktober 2026)
Beleidsboeken juli 2026
van de Huurcommissie: de versie waarmee de puntentelling rekent
2026 én 2027
de regels van nu en die van 1 januari 2027 in één berekening
De rekenkernen
Per onderwerp één rekenkern. Eén is live; de andere staan hier met hun status, zonder datum en zonder prijs.
in ontwikkeling
LexBox3™
Box 3 voor de verhuurde woning: leegwaarderatio, forfaitaire heffing en of tegenbewijs loont, per belastingjaar.
in ontwikkeling
LexVerhoging™
Toetst een voorgestelde huurverhoging aan het wettelijke maximum voor het huurcontract en het jaar.
in ontwikkeling
LexBorg™
Rekent de waarborgsom en de verrekening bij de oplevering door volgens de regels die daarvoor gelden.
gepland
Huurtoeslag
Een indicatie van het recht op huurtoeslag bij een gegeven huur en huishouden.
Zo werkt een Lex-rekenkern
Eén regelset per jaar, met bron per getal
Elk jaar krijgt een eigen, vastgezette regelset. Elk getal daarin verwijst naar de wet, het besluit of het beleidsboek waar het vandaan komt.
Gecontroleerd tegen de officiële tool
Waar een officiële rekentool bestaat, voeren we dezelfde gevallen daar in en vergelijken we de uitkomst. Voor de puntentelling is dat de Huurprijscheck van de Huurcommissie.
De uitkomst noemt zijn regel
Bij elke uitkomst staat de regel waarop hij berust, zodat u het rekenwerk zelf kunt nalopen. Het blijft rekenwerk: geen juridisch of fiscaal advies.
Over
De Huur Kluis bouwt en beheert de Lex-rekenkernen. Daar gebruikt u ze ook: op De Huur Kluis staat de gratis puntentelling, en daar bewaart u uw uitkomst. Meer over de rekenkern voor de puntentelling.